6 điều cần tránh khi đổ móng nhà

Móng nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần được lưu ý khi xây dựng vì đó là nền tảng nâng đỡ và quyết định cho sự bền vững cho cả công trình. Để có được một ngôi nhà mới bền vững và an toàn cho người ở thì móng nhà cần kiên cố, vững chắc. Do vậy chủ nhà cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín và phải giám sát quá trình thi công móng nhà thật cẩn thận và kỹ lưỡng.

Móng nhà là nền tảng nâng đỡ và quyết định cho sự kiên cố, bền vững cho cả công trình.   

Móng nhà là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của công trình xây dựng. Móng đảm nhiệm chức năng truyền toàn bộ tải trọng (trọng lượng) của nhà xuống nền và phân phối tải trọng đó lên diện tích nền đất sao cho độ lún của nhà không vượt quá các trị số giới hạn cho phép và đảm bảo sự ổn định của ngôi nhà. Do đó, móng phải được thiết kế và xây dựng sao cho không bị lún gây ra nứt hoặc đổ vỡ các công trình xây dựng. Sau đây là một số điều cần tránh khi thi công đổ móng nhà:

   

1. Khảo sát địa chất không kỹ

    

Quá trình khảo sát địa chất có tác động rất lớn đến việc xây móng nhà.   

Việc khảo sát địa chất là một khâu rất quan trọng trong xây nhà, nhất là lựa chọn loại đất phù hợp để xây dựng và thi công móng nhà.

   

Loại đất thích hợp để xây nhà là đất cát nhờ đặc điểm rất chặt và kiên cố, ngoài ra còn có ưu điểm khô ráo, khả năng thấm, tạo môi trường sống tốt cho vi sinh vật cần ô xy, có tác dụng tự làm sạch đất nên khó xảy ra tình trạng nghiêng lún.

   

Một số loại đất cần phải hạn chế xây nhà là đất sét, đất xốp:

   

- Đất sét: khả năng hút nước kém, do kết cấu quá chặt nên không tạo được môi trường sống tốt cho các vi sinh vật cần ô xy, dẫn đến hạn chế tác dụng tự làm sạch của đất. Do đó, nếu sử dụng loại đất này nhà dễ bị ẩm thấp, sàn dễ đọng nước, ruồi muỗi, nắm móc dễ sinh sôi.

   

- Đất xốp: khả năng chịu lực kém, dễ dẫn đến tình trạng nhà lún hay nghiêng đổ và nguồn nước hay bị ô nhiểm do nước thải sinh hoạt tích tụ phía dưới.

     

Ngoài ra, chủ nhà cần tránh xây móng ở những nơi có mức nước quá cao gây ẩm thấp. Mạch nước ngầm dưới đất càng thấp càng tốt, trong đó mức nước thấp hơn nơi đổ móng nhà ít nhất khoảng 0,5 m sẽ giúp tránh được vấn đề sàn nhà bị ẩm thấp, lạnh lẽo, nghiêng lún và hạn chế ô nhiễm nguồn nước.

   

2. Thiết kế không phù hợp

    

Bản vẽ thiết kế móng không phù hợp sẽ dễ gây nghiêng lún. 

   

Trước hết, bạn cần nắm một số loại móng thông dụng đối với từng loại nhà ở, sau đó xem xét và đối chiếu với chủ đầu tư để kiểm tra xem họ có lựa chọn phù hợp hay không. Nếu không thì bạn cần phải kiến nghị hoặc thay đổi chủ đầu tư khác. Sau đây là một số loại móng để tham khảo:

   

Móng nông: Độ sâu từ 1.2÷3.5m, sử sụng cho các công trình chịu tải trọng nhỏ và trung bình, xây trên nền đất tốt.

   

Ví dụ: Đối với nhà cao tầng thường dùng móng cọc khoan nhồi, đường kính cọc phổ biến từ 0,8m – 1,4m, hay dùng nhất là loại cọc ð 1m và ð 1,2m.

   

Móng sâu: Tính độ sâu thiết kế, sau đó đưa móng xuống đúng độ sâu, sử dụng cho công trình có tải trọng lớn, đối với loại móng này không nên xây ở những nới có mạch nước ngầm lớn.

   

Ví dụ: Đối với nhà có chiều cao trên 30 tầng, thì dùng móng cọc Barét. Đầu cọc phải cắm vào tầng đất tốt. Đài cọc phải có chiều dày bằng hoặc lớn hơn 2 lần đường kính cọc khoan nhồi hoặc 2 lần chiều rộng cọc Barét.

   

3. Thi công không đảm bảo

   

Việc đổ móng nhà không đảm bảo sẽ dẫn đến nhiều tác hại nghiêm trọng như: nứt sàn bê tông, thấm sàn, sụt lún, nghiên, tuổi thọ công trình thấp. Vì thế, để đảm bảo chất lượng các công trình cần chú ý nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng và thiết kế khoa học.

      

4. Chất lượng nguyên vật liệu kém

    

Lựa chọn nguyên vật liệu tốt để đảm bảo chất lượng móng nhà khi thi công.   

Việc lựa chọn nguyên vật liệu để đổ móng nhà cũng không kém phần quan trọng. Các loại nguyên vật liêu phải được đảm bảo là loại có chất lượng tốt nhất. Do vậy, bạn cần phải kiểm tra thật kỹ giai đoạn mua nguyên vật liệu để tránh trường hợp bị chủ thầu cắt xén khối lượng, thay đổi từ loại 1 sang loại 2, hoặc chọn nhà cung cấp thiếu uy tín.

   

5. Nhà thầu thiếu kinh nghiệm

   

Hiện nay có rất nhiều công ty thi công xây dựng nhà với nhiều mức giá khác nhau. Trước khi quyết định lựa chọn nhà thầu xây nhà, bạn cần tìm hiểu thông tin cũng như uy tín của nhà thầu này thông qua các trang diễn đàn hay trang web bất động sản, các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… thực tế mà họ đã thực hiện và tham khảo các ý kiến đánh giá của những khách hàng đã từng sử dụng qua dịch vụ. Đây là những nguồn thông tin hữu ích để giúp bạn có thể đánh giá được năng lực và uy tín của nhà thầu.

   

Chủ nhà cũng có thể thuê đơn vị thứ ba để tư vấn độc lập cũng như kiểm tra việc thi công nền móng. Cần phải điều tra và nghiên cứu kỹ về thực trạng các công trình lân cận, nhất là phần nền móng để có biện pháp thi công hiệu quả, thực hiện quan trắc để đảm bảo cho kết cấu bảo vệ hố đào sâu, cho kết cấu nền móng, cho tầng hầm và cả công trình được an toàn, ổn định.

   

6. Lơ là giám sát quá trình thi công

    

Giám sát thi công sẽ làm cho bạn an tâm hơn.  

 

Lơ là hoặc sơ suất trong quá trình giám sát thi công, nhất là đổ móng nhà, thường dẫn đến những sự cố đáng tiếc. Để tránh rơi vào trường hợp mọi chuyện đã rồi, chủ nhà cần phải giám sát, nhắc nhở cũng như cần biết các bước cơ bản khi thi công móng nhà như: đan thép, ghép cốp pha, đổ và đầm bê tông, xây tường móng…

 

Nguồn internet

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng, chống dột nhà xưởng , sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Hướng dẫn cách chống dột cho căn nhà vào mùa mưa

Mùa mưa kéo dài ở thành phố thường làm các căn nhà bị thấm dột. Thông thường quá trình thấm dột của công trình thường xảy ra theo thứ tự thấm rồi mới đến dột. Vì vậy trong thiết kế xây dựng thì khâu chống thấm là quan trọng nhất. Chống thấm nhà càng tốt thì khả năng dột sẽ không có.

Chống thấm dột nhà trước khi đưa vào sử dụng

Chống thấm nhà xây mới trước khi hoàn thiện đưa vào sử dụng là giải pháp tối ưu nhất. Khi xây dựng, chúng ta nên chú ý đến những điều sau để chống thấm dột cho ngôi nhà:

-Đối với mái: Khi thi công, phải chú ý đổ mái có độ dốc ít nhất là 3% để thoát nước hiệu quả. Sau đó phủ các vật liệu chống thấm như sơn chống thấm lên phía trên cùng của mái để chống thấm trần nhà. Sơn hoặc keo chống thấm đa phần chống thấm do màng sơn sau khi hoàn thiện sẽ tạo một lớp màng liên kết bảo vệ bề mặt tường, sàn.

Những loại sơn tốt có màng liên kết tốt, độ co giãn cao do thành phần keo trong sơn tốt và chịu được những tác nhân môi trường thay đổi bất thường. Trên thị trường hiện có hàng chục nhãn hiệu sơn với hai dạng chính sơn gốc dầu và sơn gốc nước. Đều có khả năng có thể sơn lên bề mặt các vật liệu như tôn, ngói, bê tông, tường ngoài, ống và các bồn chứa bằng kim loại để chống thấm.

Trong đó, sơn nước chống thấm vừa là một trong những giải pháp chống thấm tường đơn giản, được thi công sau khi bề mặt tường hoàn thiện, vừa có tính năng tạo nét thẩm mỹ của công trình. Còn nếu là nhà mái tole thì cần độ dốc lớn, các sóng tole chồng lên nhau 2 sóng. Lợp tole đưa ra  400 mm từ mép tường.

Mái tole thì dùng keo dán kính trét vào những đầu đinh vít liên kết giữa tôn và xà gồ mái, để nước mưa không theo đường rãnh mà chảy len vào nhà. Giữa hai lớp tole có một lớp xốp cách nhiệt và vít bắn tôn bắn từ dưới lên trên ko phải từ trên xuống dưới nên ko sợ mưa thấm. Cách này vừa cách nhiệt, vừa chống thấm dột cho mái tôn.

  -Đối với tường: Xây tô kĩ, cách mạch vữa dày và đặc, phải dùng hồ, vữa xây, tô đúng định lượng kỹ thuật và quét sơn chống thấm hoặc vật liệu chống thấm lên bên ngoài mặt tường không có nhà tiếp giáp. Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên có biện pháp che chắn, giảm bức xạ để chống thấm dột cho căn nhà.

Sàn nhà vệ sinh, nhà tắm phải quét 2 lớp chống thấm: Lớp 1 sau khi đổ sàn, lớp 2 sau khi cán nền sàn, lớp 2 nên quét phủ trùm lên tường cao khoảng 400mm. Rồi sau đó mới lát gạch.

Khắc phục thấm dột cho nhà đã sử dụng

Đối với những công trình sử dụng lâu năm bị thấm dột thì cần xử lý vấn đề triệt để, trước tiên bạn cần phải biết được nguyên nhân chính gây ra hiện tượng thấm dột và khoanh vùng cần xử lý chống thấm.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm dột như do quá trình thi công ẩu, sử dụng vật liệu xây dựng không phù hợp, do địa chất công trình thay đổi hay đơn giản là do khí hậu Việt Nam nóng ẩm, mưa nhiều, độ ẩm cao, nóng lạnh thất thường dẫn đến tình trạng co ngót, giãn nở, làm nứt và phá huỷ bề mặt cũng như cấu trúc vật liệu, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.

Thông thường, các dịch vụ hay áp dụng 2 cách chống thấm là chống thấm ngược và chống thấm nguyên nhân:

  -Chống thấm ngược (thường áp dụng khi không thể chống thấm nguyên nhân) bằng cách dùng một số chất phụ gia để xử lý ngay chỗ bị thấm, tuy nhiên độ bền thường không cao. Còn chống thấm nguyên nhân thì cần xác định rõ thấm do đâu, sau đó sẽ dỡ bỏ phần công trình cũ, xây tô mới và chống thấm ngay từ đầu, kế tiếp mới làm các công đoạn như chống thấm ngược.

Bạn cũng có thể dùng các biện pháp để khắc phục tình trạng thấm dột như: trồng các mảng cây xanh leo ở các bề mặt tường, hạn chế các chướng ngại vật trên đường thoát của nước, kiểm tra các ống thoát, ống tràn không cho thoát nước thẳng vào đinh tường, mặt tường các chỗ nối…

-Chống thấm dột là vấn đề khá nan giải trong lĩnh vực xây dựng nhưng hiện nay chưa có tiêu chuẩn chung. Thực tế, hầu hết người sử dụng đang lựa chọn sản phẩm chống thấm theo một vài những tiêu chuẩn cơ bản, cảm tính như: sản phẩm ngoại, yếu tố giá thành, thời hạn bảo hành sản phẩm dài, có thông số kỹ thuật – tiêu chuẩn hoành tráng… trong khi tiêu chuẩn này hoàn toàn là của nhà sản xuất. Vì vậy, người sử dụng nên chọn sản phẩm chống thấm dựa vào hiệu quả thực tế đã được chứng minh ngay tại các công trình cụ thể.

nguồn: internet

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng, chống dột nhà xưởng , sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Cách chống dột mái tôn hiệu quả nhất

Khi mùa mưa sắp đến, hiện tượng thấm dột nước thường xảy ra đối với một số hộ gia đình đặc biệt là hiện tượng dột mái tốn. Dột mái tôn là một trong những nổi lo với những người dân sống trong những căn nhà cũ cấp 4 bởi tôn thường xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng, chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam mái tôn thường xuất hiện những vết rỉ sét lâu ngày tạo nên vết nứt lớn khiến nước mưa thấm dột vào nhà.

Nguyên nhân chính gây dột mái tôn

Chống dột nhà  xưởng là phương pháp sửa chữa mái nhà vĩnh viễn với phí tổn thấp hơn rất nhiều so với việc thay thế mái tôn mới. Chống thấm có xác xuất được ứng dụng cho tất cả các ngôi nhà, chống dột nhà xưởng khu công nghiệp. Việc chống dột đòi hỏi kỹ thuật cao để tránh bị thấm dột trở lại.

1/. Dột từ những vị trí đinh

Mái tôn thường xuyên gặp mặt với nước mưa. Tại các vị trí đinh vít ( ốc vít ) gắn trên mái sẽ xảy ra hiện tượng ăn mòn điện hóa gây mòn rỉ tôn. Theo thời kì các vị trí này càng rộng ra và là nguyên gây rò rỉ nước.

2/. Dột từ những vị trí nối tôn

Tại các vị trí nối tôn, nước không kịp thoát đặc biệt là phần cuối mái tôn thường hay bị nước tràn vào nhất. Đôi khi việc thi công lợp mái được thực hiện bởi thợ chuyên nghiệp và rất cẩn trọng vẫn chẳng thể tránh khỏi tình trạng này.

3/. Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ

Khi thi công lợp mái tôn, một số nhà thầu sử dụng loại mái tôn kém chất lượng. Sau thời kì ngắn đưa vào sử dụng thấy trên bề mặt mái tôn hiện ra các lỗ thủng nhỏ hoặc các vết nứt. Càng ngày ở các vị trí này sẽ càng lan rộng và tạo ra những lỗ thủng lớn gây nên thấm dột, hư hại mái tôn.

Quy trình chống dột mái tôn

Trung tâm Sửa Nhanh sau một thời gian dài thành lập đã giúp cho khách hàng của mình xử lý triệt để các vấn đề chống dột tôn, chống dột nhà xưởng một cách hiệu quả và nhanh chóng nhất. Với đội ngũ thợ chuyên nghiệp cao tay nghề, đặc biệt là quy trình làm việc chuyên nghiệp. Hãy liên hệ tổng đài  0902 948 039 - 0979 686 205  chúng tôi có thể tư vấn cho bạn giải pháp chống dột mái tôn hoàn toàn miễn phí.

1/. Khảo sát tình trạng dột mái

Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát tình trạng dột để từ đó đưa ra phương pháp xử lí hiệu quả ( chỗ nào xử lý mũ đinh, chỗ nào xử lý mép chồng mí giữa 2 mái tôn, chỗ nào cần thay tôn ). Trong khi khảo sát hiện trạng , điều tra kỹ các hiện tượng sau:

– Vị trí và mức độ

– Tình trạng rỉ tôn

– Tình trạng trũng mái tôn ( đọng nước )

– Bề dài 1 mái tôn để tính độ dốc ( từ đỉnh mái đến sênô thoát nước )

– Hiện tượng ăn mòn mái tôn ( nếu có )

– Mục đích sử dụng của công trình

2/. Xử lí bề mặt mái tôn

Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ ( nếu không phải dùng giẻ lau cho khô ), những vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc thay tôn.

3/. Quét keo chống thấm

– Quét lớp keo thứ nhất lên các ông trí cần chống dột.

– Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất

– Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới

– Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai ( xem có hở lưới hay không )

– Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới ( nếu có )

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng ,sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Tư vấn thiết kế nhà 42m2 gồm 3 tầng với 3 phòng ngủ hiện đại

Với ngôi nhà có diện tích 42m2, KTS đã tư vấn để chủ nhà tận dụng được mọi khoảng trống trong không gian để có một không gian sống hoàn hảo và tiện nghi.

 

Yêu cầu:

 Xin chào Kiến trúc sư!
 Gia đình tôi có mảnh đất 4,5 x 9,5m, mặt ngõ rộng 2,5m và mặt tiền hướng Đông Nam. Hiện, tôi muốn xây nhà 3 tầng có 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ và khu vực để xe với phong cách hiện đại.
 Tôi xin chân thành cảm ơn!
 Quý Văn
 

Trả lời

 Dựa theo những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra phương án tư vấn thiết kế mặt bằng như sau để bạn tham khảo.

 

 Mặt bằng thiết kế và bố trí nội thất tầng 1

 

 Mặt bằng thiết kế và bố trí nội thất tầng 2

 

 Mặt bằng thiết kế và bố trí nội thất tầng 3

   

Mặt bằng bố trí nội thất tầng mái

 Với yêu cầu của gia đình, tôi xin tư vấn như sau:

 Tầng 1: Để tạo khoảng không gian rộng rãi cho nhà bạn, chúng tôi sẽ thiết kế thang một vế. Bước vào nhà là không gian để xe máy khá thoái mái, tiếp đến là phòng khách và phòng ăn thông nhau.
 

 Tầng 2: Chúng tôi bố trí 2 phòng ngủ ở 2 phía và 1 nhà vệ sinh chung ở giữa. 2 phòng ngủ đều vuông vức và thông thoáng nhờ cửa sổ chính và giếng trời. Giường ngủ được kê vuông góc với cửa sổ, tránh ánh sáng trực tiếp nếu mở cửa khi ngủ.
 

 Tầng 3: Một bên là phòng thờ và 1 bên là phòng ngủ. Phòng thờ khá rộng, được bố trí bên mặt tiền tiếp giáp với đường tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

 Tầng mái  là sân phơi, phòng giặt đồ và sân chơi rộng rãi . Bạn cỏ thể trồng cây xanh hay rau củ quả sạch trên này.

 

 Phòng khách thông thoáng với sofa chữ L kết hợp với kệ lưu trữ

 

 Sử dụng tủ bếp chữ I cho phòng bếp

   

Bộ bàn ăn bằng gỗ sáng màu hiện đại

   

Phòng ngủ cho bé với gam màu xanh mát mắt

   

Phòng ngủ cho bố mẹ với tủ quần áo âm tường giúp tiết kiệm diện tích

   

Hình ảnh tham khảo sân vườn trên mái

(Theo Trí thức trẻ)

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng, chống dột nhà xưởng , sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Giải pháp chống ẩm mốc nhà xưởng

Nhà xưởng là nơi diễn ra hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp. Những vấn đề như: ẩm mốc, dột , thấm tường…trong quá trình thi công nếu không có các biện pháp phòng tránh phù hợp thì sau một thời gian đi vào hoạt động sẽ không tránh khỏi những hư hại làm ảnh hưởng đến quá trình sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp đó.

Ngày nay hiện tượng ẩm mốc nhà xưởng cũng là một trong những vấn đề mà các doanh nghiệp gặp phải. Nó gây thiệt hại nghiêm trọng cho doanh nghiệp, ảnh hưởng đến quá trình sản xuất kinh doanh của chính doanh nghiệp đó

Tác hại của ẩm mốc nhà xưởng:

  Ẩm mốc khiến cho các hàng hóa bị hư hỏng nặng nề, làm mất chất lượng sản phẩm  Tốn nhiều chi phí cho việc khắc phục vấn đề này  Ẩm mốc khiến cho công trình bị tàn phá làm mất thẩm mỹ cho công trình đó

 

Làm mất thẩm mỹ công trình

  Ẩm mốc gây nên mùi khó chịu cho công nhân trong quá trình sản xuất.  Ẩm mốc làm hư hại hệ thống máy móc của nhà xưởng đó. Và nguy hiểm hơn ẩm mốc có thể gây chập điện cũng như cháy nổ đối với các thiết bị điện tử…

Phương pháp chống ẩm mốc nhà xưởng hiệu quả:

  Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các phương pháp chống thấm nhà xưởng. Mỗi phương pháp điều có một ưu nhược điểm riêng. Polo Damproofing là một trong những phương pháp ưu việt được nhiều nhà xưởng sử dụng nhất hiện nay.

Ưu điểm:

  Polo Damproofing tấm chống ẩm, vỉ chống ẩm là vật liệu dạng vỉ nhẹ,được thiết kế bằng nhựa.  Có khả năng chống ẩm vượt trội. Dampproofing được chế tạo để làm thoát đi lượng nước gây ẩm mốc cho nền nhà xưởng,tầng hầm. 

 Có khả năng chống ẩm tuyệt đối cho nền tầng hầm,nền nhà xưởng,nhà công nghiệp.  Polo Damproofing được thiết kế đơn giản gọn nhẹ. Do đó dễ dàng cho việc thi công và lắp ráp.

Thi công lắp ráp Polo Damproofing chống ẩm mốc nhà xưởng

Việc chống thấm cho nhà xưởng là một việc cần thiết mà mỗi nhà xưởng điều phải đặc biệt quan tâm. Do đó chọn được một phương pháp phù hợp sẽ tạo được sự an tâm cho các nhà xưởng khi tiến hành sản xuất.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng, chống dột nhà  xưởng ,sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách

Những thiết kế nhà xưởng phù hợp với kết cấu thép

 Thiết kế nhà xưởng thép tiền chế sẽ dùng các mối liên kết được định sẵn và các nguyên vật liệu được tính trước đễ thiết kế các mẫu nhà xưởng. Điều đó giúp nhà  xưởng thép tiền chế rút ngắn thời gian thiết kế và lắp dựng. Ngoài ra nó còn giúp giảm một lượng lớn vật liệu tại các vùng chịu lực kém của những cấu kiện khung chính qua  đó giúp nhà xưởng thép tiền chế giảm chi phí hơn so với nhà thép thông thường. Mẫu nhà xưởng kiểu này phù hợp với các mẫu nhà xưởng nhỏ, vừa và lớn. Nhưng phù hợp nhất là các  mẫu nhà xưởng lớn vì có khả năng vượt nhịp hơn so với mẫu nhà xưởng thông thường

    

Mô hình nhà thép tiền chế.

Sau đây là một số so sánh so với các nhà xưởng truyền thống :

  – không gian nhà xưởng được tận dụng một cách hiệu quả nhất.

  – Dù trong thời tiết nào vẫn lắp đặt nhanh chóng, đơn giản, hiệu quả.

  – Áp lực tải trọng được gảm đáng kể  vì trọng lượng nhẹ hơn so với các nguyên vật liệu khác. Các khung thép được tính toán theo các tiêu chuẩn nhất định và chủ yếu là các tiêu chuẩn từ Mỹ.

   

  

Mô hình nhà thép tiền chế.    

     

  – Khung thép loại này có khả năng vượt những nhiệp lớn : có thể vượt nhịp tối đa 90m với khung loại 1 và tối đa 70m với các modul trong nhịp và tối đa được 4 modul ( tổng là 280m ). Điều này với các khung thông thường có thể làm được nhưng rất khó khăn.

  – Thi công những mẫu nhà xưởng lớn : Những mẫu nhà xưởng có chiều cao lên 30m (tính đến mép mái dưới ) và nhà có chiều rộng 60m. Việc sử dụng các mẫu nhà xưởng kết cấu tiền chế có quy mô lớn giúp giảm chi phí rất nhiều so với mẫu nhà xưởng truyền thống (mẫu nhà xưởng sử dụng bê tông cốt thép ). Có thể giảm tới 35 % giá thành.

  – Nguyên vật liệu phụ được tiết kiệm tối đa so với các mẫu nhà xưởng truyền thống

  – Giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian : mẫu nhà xưởng kiểu này thi công nhanh  vì các chi tiết đã được kết cấu sẵn tại nhà máy và chỉ đem tới nơi đình sẵn và ghép lại.

-Giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí:  giá thành các khung nhà xưởng thép tiền chế không hề rẻ nhưng do giảm thiểu tối đa thời gian thi công, công trình nhanh chóng phục vụ sản xuất. Chi phí thiếu nhân công, quản lý đự án giảm đáng kể. Qua đó tiết kiệm rất lớn cho chi phí đự án.

– Vì được tính toán trước nên tính đồng bộ của mẫu nhà xưởng cực kì cao.

– Không có những kết cấu phức tạp nên rất đơn giản trong việc mở rộng quy mô.

  

Mô hình nhà xưởng.     

  

Chính những lý do trên khiến nhà xưởng thép tiền chế là loại nhà lý tưởng để sử dụng làm nhà xưởng ớ những nơi có tính chịu lưc kém. Giúp tiết kiệm chi phí mà nhà xưởng vẫn hoạt  động hiểu quả.

Cần tư vấn thiết kế nhà xưởng, nhà kho, nhà thép tiền chế ,thi công và sửa chữa bảo trì nhà xưởng  quý khách hàng đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi qua số hotline 0902 948 039 - 0979 686 205 để được tư vấn cụ thể nhất.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng, chống dột nhà xưởng , sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách.

Biệt thự Mansions và Nhà vườn Garden Homes

Biệt thự Mansions

  - Loại hình: Biệt thự đơn lập

  

  - Quy mô: 23 căn

Nhà vườn Garden Homes

  - Loại hình: Nhà liền kề Starter Homes

 
  - Quy mô: 124 căn nhà liền kề loại nhỏ chia làm 04 lô.

Vị trí thiết kế của biệt thự Mansions và nhà vườn Garden homes

Biệt thự Mansions

 
  Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất Tiểu khu Tropical, biệt thự Mansions bao gồm 23 căn, sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những cư dân đẳng cấp, yêu thích cuộc sống thanh bình giữa không gian riêng biệt.

Với bốn mặt thoáng, thiết kế tinh tế của căn nhà đều tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió tự nhiên. Điểm nhấn của biệt thự sân vườn nằm ở khu vực giếng trời chính giữa ngôi nhà, vừa thể hiện ý đồ kiến trúc, vừa luân chuyển nguồn năng lượng, điều hòa không khí, ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Nhà vườn Garden Homes

124 căn nhà liền kề loại nhỏ ( ST3) - xây thô được thiết kế với thiết kế tổng thể của hạng mục phù hợp với thiết kế chung của Quy hoạch khu đô thị C2 – Gamuda Gardens.

Kiến trúc các căn nhà được thiết kế theo ngôn ngữ hiện đại, độc đáo, hình khối vững chắc, kết hợp hài hòa giữa màu sắc và chất liệu. Ngôn ngữ biệt thự được áp dụng trong thiết kế tạo cho mặt đứng của mỗi nhà cũng như cả khu có cảm giác như rộng ra và thoáng đãng , không có cảm giác liền kề chen chúc.

Việc xử lý các ô cửa lớn và ban công cùng hệ nan đứng, vừa hiện đại lại phù hợp với công năng và đảm bảo tính riêng tư cho từng nhà đơn lẻ nhưng cũng không quá tách biệt với môi trường chung của cả lô, cả dãy.

Tiện ích dự án biệt thự Mansions và nhà vườn Garden Homes mang lại

Nằm trong khuôn viên Khu đô thị Gamuda Gardens, biệt thự Mansions và Nhà vườn Garden Homes thừa hưởng hạ tầng cũng như tiện ích chung của toàn khu đô thị.

Nhà câu lạc bộ Gamuda Gardens

  Với phong cách kiến trúc hiện đại tối giản kết hợp hài hòa với những không gian mở đầy tính thẩm mỹ, Câu lạc bộ Gamuda Gardens không chỉ mang đến một tổ hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí, thư giãn, vui chơi tiêu chuẩn quốc tế mà còn là nơi kết nối giao thương, sẻ chia khoảnh khắc, là điểm đến lý tưởng của các hoạt động gia đình và cộng đồng.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tuyến đường chính dẫn vào trung tâm Khu đô thị Gamuda Gardens, Câu lạc bộ có tổng diện tích sàn 2.200 m2 trên tổng diện tích đất 1,1 ha, tích hợp đầy đủ các tiện ích bao gồm bể bơi tiêu chuẩn Olympic, nhà hàng, café, phòng tập gym, yoga, phòng xông hơi, spa, phòng hội nghị/tiệc cưới, sân tennis, phòng bóng bàn và hệ thống cảnh quan hài hòa.

  Khu nhà phố thương mại - The three Central

Theo Gamuda Land Vietnam, công năng sử dụng của The Three Central được các kiến trúc sư cân nhắc đến từng chi tiết, vừa độc lập tương đối giữa không gian thương mại, vừa tiện nghi cho sinh hoạt gia đình.

 
  Nằm tại vị trí có tính thương mại cao trong khu đô thị Gamuda Gardens, The Three Central được đánh giá sẽ là điểm đến mỗi ngày của hàng ngàn lượt khách lưu thông qua vành đai 3, tuyến đường trọng yếu kết nối hành lang phía Đông và Tây của Hà Nội.

 
  Với quy mô từ 130 - 270 m2 và tổng diện tích sàn trung bình khoảng 400 m2, không gian trong các căn nhà phố được thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh.

 
  Theo Gamuda Land Vietnam, công năng sử dụng của The Three Central được các kiến trúc sư cân nhắc đến từng chi tiết, vừa độc lập tương đối giữa không gian thương mại, vừa tiện nghi cho sinh hoạt gia đình. Các họa tiết, hình khối, chất liệu và bố cục trên mặt tiền của các căn nhà liên kết thành một tổ hợp thương mại hoàn chỉnh, hiện đại và sầm uất.
 
  Trường Liên cấp Quốc tế SIS (Singapore)
 
  Trường liên cấp quốc tế SIS Singapore được thành lập từ dự án Gamuda Gardens dưới hình thức kí kết giữa 2 tập đoàn Gamuda và tập đoàn giáo dục KinderWorld. Tọa lạc trên diện tích đất 2,3 hecta thuộc khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội. Trường liên cấp quốc tế Singapore dự kiến sẽ đào tao ra hơn 2000 học sinh từ mẫu giáo tới dự bị đại học.

Trường liên cấp quốc tế SIS Singapore, Gamuda Gardens

  Khu đô thị Gamuda Gardens rộng 73 ha, gồm hơn 2 nghìn căn hộ từ biệt thự, nhà liền kề và căn hộ chung cư. Đặc biệt 50% diện tích dành cho không gian cây xanh, sân chơi và các tiện ích khác. Việc xây dựng liên cấp quốc tế nhằm hoàn thiện công năng và tiện ích của khu đô thị này. Tạo môi trường sinh hoạt học tập cho con em cư dân Gamuda Gardens và những gia đình có nhu cầu tại Hà Nội. Dự án Trường liên cấp hiện nay đã hoàn thành và chuẩn bị đưa vào xử dụng trong thời gian tới.

  Điểm qua đôi nét về tập đoàn KinderWorld

  Tập đoàn KinderWorld thành lập vào năm 1986 tại Singapore, sau 4 năm xây dựng phát triển thương hiệu trong nước. Năm 1990 tập đoàn mới chính thức vươn tầm ảnh hưởng xa hơn tới các nước lân cận và trên thế giới. Cũng trong năm đó, tập đoàn gia nhập vào thị trường giáo dục Việt Nam; năm 2000, tập đoàn xây dựng trường mầm non KinderWorld Kindergarten tại 2 thành phố lớn Hà Nội và Hồ Chí Minh. Năm 2004, thành lập trường tiểu học quốc tế Singapore lấy thương hiệu SIS cũng tại Hà Nội và Hồ Chí Minh. Đến nay, tập đoàn đã xây dựng phát triển các trường liên cấp mang thương hiệu SIS trên rất nhiều thành phố lớn như : Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Dương,… Đặc biệt tại Đà Nẵng hiện nay tập đoàn đã hoàn thành triển khai dự án cấp cao đẳng với sự xuất hiện Trường Cao đẳng quốc tế Pegasus (PIU).

 
  Với chương trình học được chứng nhận bởi tổ chức giáo dục uy tín hàng đầu trên thế giới công nhận, khung chương trình đạo tạo chuẩn Úc (AQTF). KinderWorld có sự hẫu thuẫn từ cường quốc có nền giáo dục lớn nhất thế giới như Anh, Úc, Mỹ và Singapore.

 
  Những chứng chỉ được cấp khi tham gia các trường liên cấp của tập đoàn KinderWorld :

Chứng chỉ tốt nghiệp tiểu học quốc tế iPSLE.

Chứng chỉ trung học quốc tế IGCSE.

Chứng chỉ phổ thông trung học A / AS quốc tế và của Cambridge Chứng chỉ đánh giá toàn cầu GAC.

Tại Việt Nam, trong 3 năm liên tiếp vào các năm 2008, năm 2010 và năm 2011, KinderWorld đã được thời báo kinh tế Việt Nam phong tặng là hệ thống trường quốc tế tốt nhất, đóng góp tích cực vào thành công nền giáo dục đào tạo Việt Nam.

Khu vui chơi trẻ em: Trẻ em được tự do vui chơi, thỏa trí sáng tạo cùng nhiều trò chơi hữu ích ngay tại khuôn viên dự án.

An ninh

Các gia đình có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống nhờ hệ thống an toàn và an ninh nghiêm ngặt bởi Gamuda Gardens được thiết kế chỉ với một lối vào duy nhất có cổng bảo vệ, các tuyến đường dành riêng cho khách bộ hành, hệ thống ngầm dưới lòng đất, mạng lưới đường xá thiết kế ngõ cụt được quy hoạch thông minh cùng với các nhóm tuần tra an ninh. Sự an toàn của bạn luôn là ưu tiên hàng đầu của Gamuda Gardens.

Cần tư vấn thiết kế nhà xưởng, nhà kho, nhà thép tiền chế ,thi công và sửa chữa bảo trì nhà xưởng  quý khách hàng đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi qua số hotline 0902 948 039 - 0979 686 205 để được tư vấn cụ thể nhất.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ: sơn nhà xưởng, chống dột nhà xưởng , sửa chữa nhà xưởng , sửa nhà xưởng. Rất hân hạnh được phục vụ quý khách.